В связи с трудностями в строительной отрасли девелоперские компании начали продавать свои активы в разных регионах России. По информации от нескольких участников рынка, полученной изданием «Известия», подобные сделки заключают такие крупные игроки, как «Самолёт», ПИК, Sminex и другие.
Во всех регионах страны наблюдается тенденция к продаже земельных участков застройщиками. В настоящее время это делают многие девелоперы, активно работающие в данной сфере. Причиной является повышение ключевой ставки, которое привело к увеличению стоимости кредитов и снижению спроса. Земельный банк для многих компаний по продаже земельных участков стал способом выхода в кэш и размещения средств на депозитах, как пояснил директор по развитию компании «Движение». По его словам, если эти земельные участки не будут проданы или использованы для строительства, они могут принести убытки.
Среди крупных девелоперских компаний, избавляющихся от непрофильных активов, можно выделить «Самолёт» и ПИК. Кроме того, большой земельный банк имеется у Sminex, приобретённого после слияния с «Инградом».
Гендиректор GMK и член правления Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA отметил, что сейчас девелоперы начали активно продавать участки с разрешением на строительство (РНС).
Точной статистики этих продаж нет, так как это не всегда публично доступная информация. Однако увеличение количества участков с РНС вызывает определённые опасения.
Более подробную информацию вы найдёте в эксклюзивном материале издания «Известия».