Новости

С наступлением зимы дома в СНТ и коттеджи ИЖС часто остаются без хозяев – владельцы уезжают в города, оставляя недвижимость без присмотра. Снежные заносы и отсутствие людей могут привлекать злоумышленников. Рассмотрим, какие меры помогут защитить дом и участок от воровства в зимний период.

Выбор земельного участка – ответственный шаг, который требует учёта множества факторов. Одним из важных аспектов является природный ландшафт, окружающий участок. Наличие леса или поля поблизости может существенно повлиять на комфорт проживания и возможности использования земли в будущем. Рассмотрим, как правильно выбирать перед покупкой земельный участок с учётом окружающей природы и какой ландшафт более удобен для жизни.

Покупка земельного участка – серьёзное решение, требующее внимательного анализа и учёта множества факторов. Одним из вопросов, который часто волнует потенциальных покупателей, является выбор времени года для приобретения участка. Зима может стать как удачным, так и рискованным временем для такой сделки. Рассмотрим, как правильно покупать земельный участок в холодный период и какие нюансы следует учитывать.

В последние годы рынок земельных участков демонстрирует устойчивый рост интереса со стороны частных лиц и инвесторов. Эксперты предполагают, что в ближайшем будущем стоимость земли продолжит увеличиваться. Это делает актуальным вопрос о целесообразности приобретения земельного участка именно сейчас. В этой статье мы рассмотрим, почему покупка земельного участка сегодня может оказаться выгодным решением, на что следует обратить внимание при выборе участка и какие риски могут возникнуть.

В ближайшем будущем российское земельное законодательство может претерпеть значительные изменения. С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 295-ФЗ, который внесёт коррективы в Земельный кодекс и ряд других законодательных актов. Эти изменения призваны упорядочить ряд аспектов, связанных с использованием и приобретением земельных участков, и устранить существующие правовые неопределённости.

Семейные праздники – это время, когда мы особенно остро ощущаем потребность в тепле домашнего очага, близости родных и возможности создать особенную, неповторимую атмосферу. Среди таких праздников особое место занимает Новый год – время волшебства, радости и новых надежд. И если задуматься о том, где лучше всего отметить этот праздник, многие склонятся к идее частного дома на своей собственной земле или коттеджа в посёлке. В этом есть своя логика и неоспоримые преимущества.

Приобретение земли в осенние месяцы сопряжено с рядом уникальных преимуществ, которые часто остаются недооцененными. В этот период завершается активная фаза сельскохозяйственных работ, что позволяет объективно оценить состояние почвы и инфраструктуры.

С 2025 года регионы получили право увеличивать ставки земельного налога для участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей – до 1,5% вместо действовавших ранее 0,3%. Исключение составляют земли сельхозназначения и территории, используемые для оборонных нужд, где сохранена льготная ставка. Для физических лиц, владеющих земельными участками ИЖС, это может привести к росту налоговой нагрузки в 2–3 раза.

Участки ИЖС предназначены для возведения жилых домов с возможностью постоянной регистрации. Такие земли имеют развитую инфраструктуру: подведенные коммуникации (электричество, газ, водоснабжение), доступ к социальным объектам и дорогам. Например, в Тульской области 63% введенного жилья в 2022 году пришлось на ИЖС, что подтверждает их востребованность. Дачные земельные участки в СНТ ориентированы на сезонное проживание и сельхоздеятельность, но не гарантируют подключение к магистральным сетям.

В настоящее время рынок земельных участков демонстрирует устойчивую тенденцию к росту инвестиционной привлекательности. Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам и государственная поддержка индивидуального жилищного строительства создают благоприятные условия для приобретения земельных участков.